Les biens les plus vendus au Mans : appartement vs maison

Un aperçu de l'immobilier au Mans

La ville du Mans, située dans le département de la Sarthe, offre un panorama immobilier diversifié. Lorsque l'on se penche sur le détail des biens disponibles, on constate une tendance marquée en faveur des appartements. Les logements au Mans sont en majorité des appartements (57,2 %). Ils comportent pour la plupart 3 pièces (31,2 % du nombre total d'appartements) pour une superficie généralement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux appartements de 2 pièces (27,3 %). Ils ont principalement été construits entre 1971 et 1990. En ce qui concerne les maisons, elles sont moins nombreuses (34 762) ; elles sont principalement composées de 4 pièces. Le plus souvent, leur surface est comprise entre 80 et 100 m². Les maisons de la municipalité ont principalement été construites entre 1946 et 1970.

Les ventes immobilières au Mans : appartement vs maison

Les chiffres de vente des biens immobiliers au Mans entre 2018 et 2022 montrent une prédominance des appartements. En effet, sur cette période, il s'est vendu 9775 appartements contre 6907 maisons. Les ventes de maisons représentent donc 41 % des ventes et les appartements en représentent 59 %.

Le détail des biens immobiliers au Mans

La plupart des appartements au Mans sont composés de trois pièces, généralement une cuisine aménagée, une salle de séjour et une chambre. Il est également courant de trouver des appartements de deux pièces. En termes de superficie, ces appartements sont généralement compris entre 60 et 80 m². Pour ce qui est des maisons, elles sont principalement composées de quatre pièces, souvent une cuisine, une salle de séjour et deux chambres. Leur superficie est généralement comprise entre 80 et 100 m².

Les risques liés à l'immobilier au Mans

Comme pour toute acquisition immobilière, il est important de prendre en compte les risques auxquels le bien peut être exposé. Pour cela, il est possible de consulter le site géorisques.gouv.fr qui recense les risques naturels, technologiques et sismiques pour chaque commune de France.

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Nous, à l'Agence Lemaitre Morel, sommes à votre disposition pour vous fournir des informations plus détaillées sur le marché immobilier du Mans. Forts de notre expérience et de notre enthousiasme, nous sommes ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. N'hésitez pas à nous contacter par email à l'adresse agencelemaitre-morel2@orpi.com ou par téléphone au 02 49 54 02 90. Vous pouvez également nous rendre visite à notre agence située au 46 rue des Maillets au Mans. Faire appel à notre agence c'est s'assurer d'un accompagnement personnalisé et professionnel pour réaliser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.